SAUTER Investments GmbH

Bauleitung & Baumanagement · Schindellegi SZ

Präzise geplant. Persönlich geführt.

Ich begleite Bauherrschaften, Investoren und Verwaltungen von der Ausschreibung bis zur Schlüsselübergabe – mit klaren Abläufen, verlässlichen Kosten und einem Ansprechpartner, der vor Ort ist.

Projekt besprechen Leistungen ansehen
Seit 2017
Bauleitung in der Schweiz
B.Eng.
Bauingenieur & gelernter Maurer
1 Kontakt
vom Start bis zur Abnahme
Moderne Fassade aus dunklem Metall und hellem Holz
Patrick Sauter Inhaber · Projekt- & Bauleiter

Haltung

Ein Ansprechpartner. Volle Verantwortung.

Ein Bauprojekt entscheidet sich nicht auf dem Papier, sondern auf der Baustelle – dort, wo Termine, Kosten und Qualität jeden Tag neu zusammenfinden müssen.

Als Inhaber der Sauter Investments GmbH führe ich jedes Mandat persönlich. Sie haben einen direkten Draht zu der Person, die Ihre Baustelle leitet, die Unternehmer kennt und für das Ergebnis geradesteht.

Verbindlich

Klare Abmachungen, saubere Protokolle, keine Überraschungen. Was vereinbart ist, gilt.

Transparent

Kosten, Termine und Risiken lege ich jederzeit offen – damit Sie früh und fundiert entscheiden können.

Praxisnah

Als gelernter Maurer und Bauingenieur kenne ich die Baustelle aus beiden Perspektiven: mit der Kelle und mit dem Terminplan.

Leistungen

Was ich für Ihr Projekt übernehme.

Die gesamte Bauleitung oder gezielte Teilleistungen – abgestimmt auf Ihr Projekt und strukturiert nach den Phasen der SIA 112.

01

Bauleitung

Gesamtverantwortung auf der Baustelle: Koordination aller Unternehmer, Qualitäts- und Terminkontrolle, Baustellensitzungen mit Protokoll und Abnahmen.

  • SIA 52
  • SIA 53
  • Qualität
02

Projektleitung & Bauherrenvertretung

Ich vertrete Ihre Interessen gegenüber Planern und Unternehmern, bereite Entscheide vor und berichte regelmässig und nachvollziehbar.

  • Projektsteuerung
  • Reporting
03

Ausschreibung & Vergabe

Leistungsverzeichnisse nach NPK, Offertvergleich, Vergabeantrag und Werkverträge – für faire Preise und klare Verantwortlichkeiten.

  • SIA 41
  • NPK
  • Werkverträge
04

Kosten- & Terminmanagement

Kostenvoranschlag, laufende Kostenkontrolle und Bauabrechnung; realistische Terminprogramme und konsequente Nachverfolgung.

  • Kostenkontrolle
  • Terminprogramm
05

Bauen unter Betrieb

Umbauten, Sanierungen und Aufstockungen im bewohnten oder genutzten Zustand – mit Rücksicht auf Mieter, Nutzer und Nachbarschaft.

  • Sanierung
  • Aufstockung
06

Immobilien & Entwicklung

Beurteilung von Liegenschaften, Machbarkeit und Umsetzung von Neu- und Umbauprojekten – mit dem Blick des Bauleiters und des Investors.

  • Machbarkeit
  • Baumanagement

Nicht sicher, welche Leistung Sie brauchen? Im Erstgespräch klären wir gemeinsam den passenden Umfang.

Erstgespräch vereinbaren

Qualität entsteht nicht zufällig. Sondern weil jemand jeden Tag genau hinschaut.

Der Anspruch hinter jedem Projekt
Eingerüstetes Wohngebäude während einer Sanierung
Symbolbild

Spezialgebiet

Bauen, während das Leben weitergeht.

Sanieren, umbauen oder aufstocken, während Menschen im Haus wohnen oder arbeiten, verlangt mehr als einen guten Terminplan. Es verlangt Rücksicht, Voraussicht und eine Bauleitung, die jeden Tag präsent ist.

  • Etappierung, die Wohnen und Arbeiten weiterhin ermöglicht
  • Frühzeitige, klare Information von Mietern und Nutzern
  • Staub-, Lärm- und Brandschutz im laufenden Betrieb
  • Sichere Zugänge und Fluchtwege – jeden Tag
  • Enge Abstimmung mit Eigentümerschaft und Verwaltung

Referenz: Wohnungssanierung mit Aufstockung im bewohnten Zustand, Thalwil ZH.

Vorgehen

Fünf Schritte. Ein klarer Weg.

Von der ersten Frage bis zur Schlussabrechnung wissen Sie jederzeit, wo Ihr Projekt steht.

  1. 01

    Erstgespräch

    Wir besprechen Ziele, Budget, Termine und Rahmenbedingungen – unverbindlich und, wenn sinnvoll, direkt vor Ort.

  2. 02

    Offerte

    Sie erhalten eine klare Honorarofferte mit definiertem Leistungsumfang, abgestimmt auf die SIA-Phasen.

  3. 03

    Ausschreibung

    Ich schreibe die Arbeiten aus, vergleiche die Offerten und bereite Vergabe und Werkverträge vor.

  4. 04

    Ausführung

    Bauleitung vor Ort, regelmässige Baustellensitzungen und ein Reporting, das Sie wirklich lesen.

  5. 05

    Übergabe

    Abnahmen, Mängelbehebung, Schlussabrechnung und eine vollständige Dokumentation Ihres Bauwerks.

Referenzen

Projekte, die ich begleitet habe.

Eine Auswahl aus meiner Laufbahn als Bau- und Projektleiter – vom Wohnungsbau bis zum Bürokomplex.

Modernes Bürogebäude mit heller Fassade
Lupfig AG

Ausbildungscenter & Bürokomplex

Projektsteuerung · Koordination
Mehrfamilienhaus vor Bergkulisse
Einsiedeln SZ

Mehrfamilienhaus

Projektsteuerung · Koordination
Eingerüstetes Wohnhaus während der Sanierung
Thalwil ZH

Wohnungssanierung mit Aufstockung

Bauleitung · Bauen im bewohnten Zustand
Zeitgenössisches Wohngebäude mit dunklen Fensterrahmen
Thalwil ZH

Mehrfamilienhäuser

Bauleitung

Abbildungen sind Symbolbilder. Weitere Referenzen und Kontaktpersonen nenne ich Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Referenzen anfragen
InhaberSeit 2024

Patrick SauterBauingenieur B.Eng. · Projekt- & Bauleiter

Über mich

Vom Maurer zum Bauingenieur.

Ich kenne den Bau aus beiden Perspektiven: als gelernter Maurer mit der Kelle in der Hand und als Bauingenieur mit dem Terminplan.

Nach meinem Studium an der Hochschule Biberach habe ich fünf Jahre lang als Bauleiter bei der Gross Generalunternehmung AG in Wallisellen Wohn- und Gewerbebauten im Raum Zürich realisiert. 2024 habe ich die Sauter Investments GmbH in Schindellegi gegründet – um Bauherrschaften genau das zu bieten, was ich selbst von einer Bauleitung erwarte.

Meine Stärken: Lösungen im Team finden, offen mit Kunden und Unternehmern zusammenarbeiten – und mich durchsetzen, wenn es für das Projekt nötig ist.

10+Jahre Erfahrung am Bau
5Jahre Bauleitung bei einer Zürcher GU
7dokumentierte Referenzprojekte
2024Gründung der eigenen GmbH
  1. Inhaber, Projekt- & BauleiterSauter Investments GmbH, Schindellegi SZ
  2. Projektleiter / BauleiterKarl Stocker Bauunternehmen GmbH, Pfullendorf (DE)
  3. BauleiterGross Generalunternehmung AG, Wallisellen ZH
  4. Berufsausbildung MaurerFensterle GmbH, Ertingen (DE)
  5. Bachelor of Engineering, BauingenieurwesenHochschule Biberach (DE)
Patrick Sauter Inhaber
Sauter Investments GmbH

Kontakt

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Ob Neubau, Umbau oder Sanierung im laufenden Betrieb: Ein erstes Gespräch schafft Klarheit über Umfang, Kosten und Termine. Ich melde mich persönlich bei Ihnen.

Tätig in der Deutschschweiz
  • Höfe & March
  • Einsiedeln
  • Zürichsee
  • Stadt & Kanton Zürich
  • Zug
  • Aargau

Projektanfrage

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Ihre Anfrage geht direkt an Patrick Sauter.